18 grudnia 2021 Pure Biologics podpisała umowę na wynajem powierzchni z przeznaczeniem na nową siedzibę. Po rozpoznaniu i analizie ofert z wrocławskiego rynku, Spółka zdecydowała się na kompleks „Business Garden” przy ulicy Legnickiej. Umowa została podpisana na 10 lat, a przeprowadzka planowana jest na 4 kwartał 2022 roku.
Obecnie trwają pracę nad szczegółowymi projektami oraz pierwszymi makietami funkcjonalnymi, które mają pokazać standard wykonania i testujące proponowane rozwiązania.
Pure Biologics najął ok. 3200 m² powierzchni, z czego ok. 1400 m² stanowi powierzchnia laboratoryjna i techniczna. Projekt powierzchni przewiduje zastosowanie najwyższych standardów dotyczących bezpieczeństwa i ergonomii pracy, m.in. podwyższonej klasy hermetyczności, laboratorium BSL-2 do pracy z materiałem genetycznym i potencjalnie biologicznie szkodliwym, pokojem czystej pracy (clean room), rozdzieleniem ruchu wewnętrznego od zewnętrznego czy kaskadami ciśnień pomiędzy pomieszczeniami. Przestrzeń laboratoryjną będzie stanowić ponad 30 specjalistycznych pomieszczeń, uzupełnianych przez pomieszczenia pomocnicze i magazyny. Dodatkowo, miejsce znajdzie tam sześć zupełnie nowych jednostek (m.in. pracownia mikologiczna, pracownia krwi czy pracownia fagowa). Rozwój tych dedykowanych jednostek jest dyktowany postępem naszych projektów i koniecznością wprowadzenia nowych metod badawczo-rozwojowych.
Cześć biurowa, prócz pokojów do pracy, w tym obszarów open space, obejmie także pokoje spotkań, bibliotekę czy pomieszczenia socjalne. Dla pracujących rodziców zaplanowany jest pokój dla karmiących mam, a dla prac wymagających większego skupienia, tzw. ciche pokoje. Wszystkie pomieszczenia będą zaprojektowane według spójnego konceptu kładącego nacisk na interakcje, ale także na efektywną, bezpieczną oraz przyjemną pracę w przyjaznym otoczeniu.
„Niezmiernie cieszymy się ze znaczących zmian w infrastrukturze laboratoryjnej, które zapewnią nam nie tylko najwyższej klasy laboratoria na światowym poziomie, ale także miejsce na rozwój i realizację ambitnych planów, które stawiamy przed Pure Biologics na najbliższe lata. Pozwoli to też realizować w naszej nowej siedzibie część prac, które do tej pory musieliśmy zlecać na zewnątrz ze względu na niewystarczające standardy czystości i jakości dostępne obecnie.” – mówi nam dr Filip Jeleń, Prezes Zarządu Pure Biologics S.A.
Co również niezmiernie istotne Spółka zadbała o korzystne od strony finansowej warunki przygotowania powierzchni do wymaganych standardów, co przekłada się na wysoką efektywność ekonomiczną całej inwestycji. Łączne koszty przygotowania pomieszczeń laboratoryjnych w podwyższonym standardzie wyniosą ok 3,7m EUR, z czego aż 1,6m EUR (43%) zostanie sfinansowane bezpośrednio przez właściciela budynku, a pozostałe 2,1m EUR będzie stopniowo rozliczane w czynszu najmu.
Pozyskana powierzchnia zapewnia możliwość rozwoju na najbliższe lata uwzględniając możliwość rozszerzenia portfela projektów B+R i dalszy wzrost zatrudnienia. Dodatkowo, umowa między firmą a najemcą zabezpiecza możliwość dalszej ekspansji.
Kompleks „Business Garden” przy ulicy Legnickiej we Wrocławiu jest jednym z największych parków biznesowych w Polsce, o łącznej powierzchni do wynajęcia przekraczającej 115 tys. m². Budynki kompleksu objęte są certyfikatami LEED Platinum, oznaczającym dostosowanie do najwyższych standardów ekologicznych i przekładających się na racjonalną gospodarkę energię i odpadami. Kompleks oferuje także przestrzeń wspólną, jak tereny zielone i ogrody, przestrzeń dla food trucków, miejsce bufetowe czy miejsca relaksu na świeżym powietrzu. Kompleks znajduję się ok. 3 km od aktualnej siedziby Pure Biologics, i jest świetnie skomunikowany z centrum, jak i innymi regionami miasta.
Zawierając umowę najmu, Spółka dołączyła do grona licznych najemców, wśród których znajdują się m.in. spółki Credit Agricole, Santander, Ceneo, Capgemini, Comatec, Dolby Poland, Etteplan czy Becton Dickinson.